Tuscan & International Properties

ToscanarusticoCittà Metropolitana di FirenzeMontaione50050Via G. Di Vittorio, 4, 50050 Montaione FI, Italia
    +11
      Tenuta con fonte romana, casale in pietra e tetto in cotto nel verde Tenuta con fonte romana e casetta in pietra su sentiero rustico. Casale di pietra rustico al tramonto con giardino rigoglioso e colline verdi sullo sfondo Casa di campagna in pietra con balcone fiorito, giardino curato e sedie nel vialetto Soggiorno rustico e luminoso con travi a vista, tavolo in legno e porta finestra sul verde Soggiorno rustico mediterraneo con travi a vista, tavolo da pranzo, angolo studio e divani verdi Soggiorno rustico accogliente con travi a vista, divano in pelle, zona pranzo e ampie vetrate Cucina rustica accogliente nella Tenuta con fonte romana, con tavolo apparecchiato e travi a vista. Cucina mansardata rustica con pavimento in cotto, frigorifero inox, porta finestra luminosa e piante. Ingresso rustico con scala, porta in legno, fiori rossi, travi a vista e pavimento piastrellato. Bagno rustico italiano con lavabo a colonna, bidet, travi in legno, pavimento in cotto e fiori viola Camera da letto rustica con travi a vista, letto matrimoniale accogliente, luce naturale e arredi vintage Sentiero erboso verso casa di campagna tra colline boscose, alberi spogli e luce dorata serale Tenuta con fonte romana, giardino rustico con panchina bianca, glicine e attrezzo agricolo.

      Tenuta con fonte romana e ampio potenziale edificatorio, dependance, ampio terreno (Montaione -Firenze)

      Via G. Di Vittorio, 4, 50050 Montaione FI, Italia
      3 camere da letto
      2 bagni
      325 m²
      €415,000
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      Informazioni di base

      • Data Aggiunta: Aggiunto 6 giorni fa
      • Categoria:
      • Tipo:
      • Stato:
      • Camere da letto: 3
      • Bagni: 2
      • Locali: 8
      • Piani: 2
      • Area, m²: 325 m²
      • Giardino, m²: 43000

      Descrizione

      • Descrizione:
        Montaione (Firenze) Tenuta con fonte romana e ampio potenziale edificatorio, dependance, ampio terreno.
        Cerchi un investimento in Toscana che unisca storia, rendita e spazio? A Montaione (FI), in una delle zone a più alta vocazione turistica, proponiamo una proprietà unica nel suo genere.
        Prezzo richiesto: € 415.000.
        LA PROPRIETÀ IN SINTESI:
        Il compendio si sviluppa su 4,3 ettari di terreno e comprende diversi volumi per un totale di circa 325 m² commerciali.
        Gli Spazi Abitativi e i Volumi:
        Terratetto in Pietra: Già ristrutturato e pronto da vivere! Zona giorno luminosa, bagno e un grande open space al primo piano con terrazza panoramica sulla campagna.
        Dependance (45 mq): Già rifinita e accessoriata (riscaldamento a metano, luce, acqua), perfetta per ospiti o affitti brevi.
        Nuovo Progetto (180 mq): Volume già approvato per la costruzione di un ulteriore fabbricato residenziale.
        Recupero Volumetrico: Ulteriori annessi e tettoie condonate da trasformare secondo le tue esigenze.
        Il Terreno e la Storia:
        Oltre 43.000 mq di terreno seminativo pianeggiante, delimitato da un fiume. Il vero pezzo forte? Una fonte di epoca romana interna alla proprietà: un dettaglio storico rarissimo che aggiunge valore e fascino.
        Perché sceglierla:
        Pronta subito: Puoi abitare il terratetto mentre sviluppi il resto.
        Business Ready: Posizione strategica vicino a ristoranti e resort di lusso.
        Privacy Totale: Immersa nel verde ma con accesso comodo dalla strada principale.
        Riscaldamento: Autonomo a metano.
        Classe energetica: G (Epgl Nren 200 kwh/mq).
        Pertinenze: posti auto scoperti.

        Si prega di notare che l’indirizzo indicato nell’annuncio potrebbe non corrispondere alla geolocalizzazione esatta della casa per garantire la riservatezza dei venditori.

      Posizione

      Dettagli dell'edificio

      Servizi e Caratteristiche

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      Efficenza Energetica

      • Classe Energetica:
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      • EP gl,nren (kWh/mq anno): 210

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