La proprietà, per caratteristiche strutturali e posizione, si presta sia come residenza per più nuclei familiari sia come struttura ricettiva (B&B).

Caratteristiche principali dell’immobile:

Gli interni conservano i materiali originari del recupero: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e infissi in legno coordinati.

Terreno e spazi esterni: Proprietà circondata da circa 5.600 mq di terreno esclusivo disposto a balze, con circa 100 piante di ulivo. È presente un antico forno per il pane in muratura e l’area esterna consente la realizzazione di una piscina.

Logistica e servizi: Accesso stradale agevole, cancello automatico e un’area interna adibita a parcheggio per più vetture.

Il riscaldamento è termoautonomo a gas GPL, integrato da un caminetto interno.

Distribuzione degli spazi interni:

Piano terra: Veranda panoramica, soggiorno, cucina abitabile, bagno e vano scala.

Piano primo: Tre camere da letto e due bagni.

Piano secondo: Appartamento indipendente (raggiungibile anche tramite scala esterna) composto da sala, cucinotto, camera da letto, bagno e una terrazza ricavata nella copertura del tetto.

Piano seminterrato: Tre vani ad uso cantina, oltre a locali tecnici e di servizio.

Posizione e distanze principali:

La proprietà unisce l’isolamento collinare alla rapidità di collegamento con i principali centri della Versilia e della Toscana:

Lido di Camaiore (Spiagge): 12 minuti

Forte dei Marmi: 16 minuti

Marina di Pietrasanta: 13 minuti

Viareggio: 15 minuti

Lucca: 38 minuti

Aeroporto Internazionale di Pisa: 35 minuti

Firenze: 1 ora e 20 minuti